目录一、经济知识1‌、产业分类2、通货膨胀3、产能过剩4、等额本息与等额本金5、M2余额6、同比/环比7、消费的边际效应8、财政赤字9、特里芬难题10、通缩的形成二、投资1、降息投资2、房产3、宅基地确权附录1、城市群2、经济危机3、最新政策查询前置知识股票与基金资料收集一、经济知识1、产业分类1第一产业指的是农业、林业、牧业、渔业等生产性产业也称作“农业产业”。2第二产业指的是工业和建筑业这些行业所生产的产品需要利用原材料、能源和资本来加工、制造、生产。3第三产业指的是服务业这些行业提供与商品不同的服务和支持包括餐饮、旅游、金融、医疗、教育、传媒等。第三产业是自 20世纪80年代开始兴起的现已成为我国经济的支柱产业。我们现在生活每天都离不开第三产业出去吃顿饭的服务员在家点外卖的快递小哥等都属于第三产业。2、通货膨胀通货膨胀一般指因纸币发行量超过商品流通中的实际需要的货币量而引起的纸币贬值、物价持续上涨现象。其实质是社会总需求大于社会总供给。比如说商品流通中所需要的金银货币量不变而纸币发行量超过了金银货币量的一倍单位纸币就只能代表单位金银货币价值量的 1/2在这种情况下如果用纸币来计量物价物价就上涨了 1倍这就是通常所说的货币贬值。此时流通中的纸币量比流通中所需要的金银货币量增加了 1倍这就是通货膨胀。在宏观经济学中通货膨胀主要是指价格和工资的普遍上涨。货币作为最主要的交换媒介促进了商品和服务的流通货币的意义简而言之就是流通。3、产能过剩假设地球是一个村里边有资本家 A 和一堆村民。A 有个厂子他雇用村民们生产自行车、脸盆建造房子等生活必需品将来卖给村民。如果这些商品价值 100元若 A 自己拿 20元给员工们分 80元。员工们的 80元无论如何也买不完 A 100元的产品而A也不可能把自己的 20元全花掉。也就是说最后剩了 20元的产品无论如何都卖不出去。你可能会纳闷就不能给工人们发 100元的工资吗当然不能如果给工人发 100元的工资那资本家赚什么呢所以说只要商人逐利就会有一部分收益不被用于消费就有一部分对应物资卖不出去。这就是过剩。若发生严重的产能过剩厂子必将倒闭工人们更没钱更没法消费然后就全球经济危机了。比如1929年1933年大萧条生产过剩与消费不足导致的恶性通缩。那有办法解决吗美国人想出来给普通老百姓贷款让他们借钱去消费。好处是危机被延缓了问题是出现了新的更大的危机大家借钱太多还不上引发金融危机。比方说 2008年金融危机中国股市表现请移步股票与基金资料收集之20、股市行情。4、等额本息与等额本金等额本息和等额本金是两种不同的贷款还款方式它们在还款金额、还款压力等方面存在差异。以下是两者主要的区别1计算方式不同1等额本息每月还款金额固定由两部分组成一部分是当月利息另一部分是本金。随着时间推移每期还款中本金比例逐渐增加利息比例逐渐减少。2等额本金每月还款金额不固定但每月偿还的本金是相同的利息则是按剩余本金计算的因此随着本金的逐月减少利息也会逐月减少导致总的月还款额逐月递减。2还款总额不同在相同贷款金额和利率条件下等额本息的总还款金额通常高于等额本金因为等额本息在贷款初期支付的利息较多。3还款压力不同1等额本息由于每月还款金额固定借款人可以更好地规划自己的财务状况但总体上前期支付的利息较多。2等额本金初期还款金额较高但随着时间推移还款金额逐渐减少还款压力逐渐减轻。4适用情况不同1如果借款人预期未来收入稳定希望每月还款金额固定便于财务规划可以选择等额本息。2如果借款人初期还款能力较强希望减少总的利息支出可以选择等额本金。5、M2余额广义货币余额就是M2余额它既包括那些流动性的现金、活期存款又包括流动性稍差但有收益的存款货币。M2 余额是衡量一个国家或地区货币供应量的重要指标具体包括以下组成部分‌M0‌银行体系外的纸币或铸币‌M1‌流通中的现金加上支票存款以及转账信用卡存款‌M2‌M1加上储蓄存款包括活期和定期储蓄存款6、同比/环比同比通常指的是与历史同期进行比较即相同时间段内的比较。例如2024年10月与2023年10月之间的比较就是同比。环比与前一个时间段进行比较也就是相邻时间段的比较。比如2024年10月与2024年9月之间的比较便是环比。7、消费的边际效应经济学中的经典概念揭示了消费过程中的价值变化。当你在享受某样商品时每增加一点带来的满足感会逐渐减少这就是边际效应递减。对于富人达到一定生活水准后其消费就不再有明显的增长广大的月光族货币的流通量往往最有效。江南布衣的“粉丝经济”曾被视作护城河——年消费超 5000元会员达 33万人贡献超六成线下收入。但财报显示其活跃会员总数从 2023年的超 55万个下滑到了 2024年的 54万个首次出现负增长存货周转天数同比增加 7天至 144.5天显示高复购策略面临边际效应递减。8、财政赤字财政赤字Fiscal Deficit指在财政年度内国家预算执行的结果支出大于收入的差额由于在账表上习惯用红字表示故名“赤字”。财政赤字的实质是国家当年安排的财政支出数量超过了国家当年所集中掌握的可分配的物资总量意味着这部分财政支出所形成的社会购买力没有相应的物资保证出现了国民收入超分配。通俗来讲就是政府“花”的钱超过了“挣”的钱。9、特里芬难题1944年在美国新罕布什尔州的布雷顿森林召开了有 44国参加的联合与联盟国家货币金融会议通过了以美国“怀特计划”为基础的《国际货币基金协定》和“国际复兴开发银行协定”总称布雷顿森林协定从而建立起了著名的布雷顿森林体系——那就是美元跟黄金挂钩其他国家的货币跟美元挂钩国际贸易都用美元来结算。此时美元就要承担国际支付手段和储备货币的角色同时还要满足世界经济增长对于货币的需求。而美国只能通过贸易逆差先购买别的国家的商品才能把钱给到别的国家。而另一方面美元还要维持与黄金的固定比率让币值稳定这又需要美国保持贸易顺差就是美国要多卖东西给其他国家这样美国手里的黄金才能多。直到 1971年美元跟黄金脱钩布雷顿森林体系崩溃。后面五十几年仍然采用美元但又出现了新的问题。想保持美元世界货币的地位同时还要满足世界经济增长对于货币的需求就必须向外输出美元也就是美国要维持贸易逆差。再加上其他国家为了金融稳定会积累美元作为外汇储备这就导致美元的币值被高估也就导致美国从其他国家进口商品比自己生产的更便宜。大家都不开工厂了制造业凉了产业空心化了。10、通缩的形成1形成机理假设整个市场一共只有 3个人张总、老王和小红市场想要繁荣那么这 3个人就要拼命生产拼命消费整个市场的消费 整个市场的收入。张总是有钱人一直是收入 消费一直在存钱。老王和小红都是月光族赚多少用多少。张总的钱越存越多导致市场上流通的钱越来越少整个市场就会越来越萧条。后来张总想出了一个好主意就是把自己的钱借给老主和小红消费。只要张总不断借钱那这个市场就能持续繁荣。但是老王和小红发现自己赚的钱都被张总赚走了于是他俩不敢借钱了慢慢的市场就进入紧缩又开始萧条。通缩就是富人不停存钱穷人不断的负债。温和通涨穷人负债 富人存钱通缩富人存钱 穷人负债。更深层次的原因在于整个社会的财富分配不均。2解决方法显然依靠 3个人内部的自我调节系统无法解决国家开始宏观调控。通用的做法①财政政策直接注入流动性。国家给张总、老王、小红发钱或者政府给予消费补贴。②货币政策降准降息。让张总没有动力存钱要么消费要么投资同时老王、小红贷款利息也会下降会有更多的钱消费。③改变财富分配现状。提升老王和小红的赚钱能力缩小他俩与张总的差距。二、投资1、降息投资货币基金由于投资央行票据、银行定期存款、大额存单等这些投资标的的收益会随着央行的降息而下降。人们可能更热衷于将资本投入债券型基金。用债务扩张的形式增发货币是目前人类社会的一种共识也是人类发展的一种进步。2、房产1收入比与租售比比如一套月租 3,000 的两居室大约能卖 150万租售比就是 500倍。而咱们家庭年收入的中位数是在 12万左右房价收入比就是 12.5倍。国际上合理的房价收入比在 46倍租售比是在 160240倍。所以不管是按照房价收入比算还是租售比算这套房子应该卖 4872万才算正常。正常情况下房租是由收入决定的要是房租太贵那就没有多少人能租得起所以房价除以房租与房价除以收入算出来的两个指标是差不多的。房价收入比很适合计算一个城市的房价泡沫但并不适合计算个别区域的房价泡沫。如果房价收入比与租售比指标都显示估值高泡沫大就别买房了。2置业之道城市人口净增长才会带来强劲的消费这样才会有增值的潜力。随着城市化进程的推进中国将会进入大国大城城市群的格局所以三四线城市也就没有购买的必要。若切实需要在自己的老家县城购买你想知道县城的房价前景最简单就是看有没有星巴克咖啡店。另外因为移动互联网的原因门面房已经没有购买的必要。下载房产知识秘籍与价值城市名单。未来最终的目标肯定是普通人有国家的保障房保障老百姓安居乐业。有钱想住好房子也有商品房给你改善。3注意1国有出让与划拨划拨需要缴纳出让金才能转为国有产权。2法拍房这几种情况不能买①有租赁合同②有70岁以上老人或孕妇居住③物业费滞纳④证件造假。3、宅基地确权微信搜索「农业农村部政务通」找到「三资监管」进入「成员查询」附录1、城市群①以上海为中心的长三角城市群长三角中心城区包括上海江苏省的南京、苏州、昆山、无锡、常州、南通、盐城、扬州、镇江、泰州浙江省的杭州、宁波、温州、嘉兴、湖州、绍兴、金华、舟山、台州安徽省的合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城共 27个城市。②以广州、深圳为中心的珠三角城市群珠三角中心城区包括广州、佛山、深圳、东莞、惠州、珠海、肇庆、中山、江门共 9个城市。③以北京、天津为中心的京津冀城市群京津冀城市带包括北京、天津两大直辖市更囊括了河北省保定、唐山、廊坊、石家庄、秦皇岛、张家口、承德、沧州、衡水、邢台、邯郸。④以武汉为中心的长江中游城市群长江中游城市群是以武汉城市群、环长株潭城市群、环鄱阳湖城市群为主体形成的特大型城市群包括湖北省武汉、黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、潜江、天门、襄阳、宜昌、荆州、荆门湖南省长沙、株洲、湘潭、岳阳、益阳、常德、衡阳、娄底江西省南昌、九江、景德镇、鹰潭、新余、宜春、萍乡、上饶。⑤以成都、重庆为中心的成渝城市群成渝城市群具体范围包括重庆市的渝中、万州、黔江、涪陵、大渡口、江北、沙坪坝、九龙坡、南岸、北碚、綦江、大足、渝北、巴南、长寿、江津、合川、永川、南川、潼南、铜梁、荣昌、璧山、梁平、丰都、垫江、忠县等 27个区县以及开州、云阳的部分地区四川省的成都、自贡、泸州、德阳、绵阳除北川县、平武县、遂宁、内江、乐山、南充、眉山、宜宾、广安等 15个城市。2、经济危机No.119291933年资本主义世界经济危机它是指 19291933年间发生的、资本主义发展史上波及范围最广、打击最为沉重的世界经济危机。从 1929年起资本主义世界陷入历史上最深刻、最持久的一次经济大危机。危机首先在实力最强大的资本主义国家美国爆发然后迅速波及整个资本主义世界。1929年10月24日星期四美国纽约股市的大暴跌黑色星期四成为此次大危机的导火线。这次危机历时近五年其间资本主义各国工业生产剧烈下降各国企业大批破产失业人数激增失业率高达 30% 以上。资本主义农业危机与工业危机相互交织激荡农副产品价格大幅度下跌农业生产严重衰退。同时国际贸易严重萎缩各国相继发生了深刻的货币信用危机货币纷纷贬值相继废止了金本位制资本主义国际金融陷入混乱之中。由于商品严重滞销市场问题变得异常尖锐主要资本主义国家争夺市场的斗争日益激烈。1933年危机逐渐结束。此后资本主义世界又出现了五年左右的持续萧条。No.219731975年世界经济大危机1973年中东的阿拉伯国家因为反对美国等资本主义国家支持以色列大幅度提高了石油价格1974年1月的石油价格比 1973年9月增加了近两倍。美国等国的石油大多来自中东石油价格猛涨使生产成本增加结果引发了世界经济危机。经济危机期间美国的工业生产持续下降许多工厂处于半停产状态失业人数猛增1975年美国有近 9 劳动人口失业人数超过 800万。到 1992年美国的债务负担超过 11万亿美元其中政府负债高达 4万多亿美元。每年的政府财政都是入不敷出最多的时候一年的财政赤字将近 3000亿美元。No.319801982年世界经济危机战后第二次世界经济危机后各国经济进入滞胀阶段经济回升、增长乏力失业率和通货膨胀率却居高不下。旧账未清新账又至。1979年下半年起各主要工业国再次陷入危机而且危机程度超过上一次。在美国危机历时三年左右几经起伏工业生产指数呈现下降-回升-下降的w型曲线。1979年下半年第二次石油危机爆发油价从每桶 13.77美元涨到 37.29美元。油价上涨使成本上升市场需求萎缩从而触发了经济危机。公司纳税后利润在 1982年仅为 556亿美元比 1979年下降 43%。企业倒闭数急剧增加相当于 1933年的水平。失业人口从 1979年 611万增至 1200万失业率高达 10.8%刷新上一次的记录。危机期间物价普遍大幅度上涨1980年美国通货膨胀率高达 13.4%。对外贸易逆差也创下 364亿美元的新记录出口值从 1981年第二季度到 1983年第二季度下降 19.8%。No.42007年2009年环球金融危机它是一场在 2007年8月9日开始浮现的金融危机。自次级房屋信贷危机爆发后投资者开始对按揭证券的价值失去信心引发流动性危机。即使多国中央银行多次向金融市场注入巨额资金也无法阻止这场金融危机的爆发。直到 2008年9月9日这场金融危机开始失控并导致多间相当大型的金融机构倒闭或被政府接管。2008年9月14日星期日雷曼兄弟在美国联准会拒绝提供资金支持援助后提出破产申请而在同一天美林证券宣布被美国银行收购。158岁的雷曼兄弟宣布破产这两件事标志着接下来这一星期 2008年9月全球股市大崩盘的序幕在 9月15日和17日全球股市发生市值暴跌的情形。在 9月16日美国国际集团因持有许多信用已经违约的到期合约而被调低其信用评级该保险集团自身也陷入了一场清偿危机。本内容来自震惊世界的 4场经济大危机,细思极恐!。通用汽车旗下品牌如雪佛兰、别克、凯迪拉克在中国市场的份额遭遇严重挤压销量大幅下滑。且看它如何破局3、最新政策查询关系买房、社保、教育……最新国家政策这里查中国政府网。一个人赚取不到Ta认知之外的钱。觉得不错动动发财的小手点个赞哦